Oproep kandidaat-uitbaters zomerbar in shelter FORT 4 – (2019-2021)
Sinds 2000 is FORT 4 eigendom van stad Mortsel. Het bestuur liet ondertussen al heel wat ingrepen uitvoeren om het park niet alleen open, maar vooral ook aangenaam te maken voor het publiek. De shelter moeten we nauwelijks nog voorstellen. Meer dan ooit vinden mensen hun weg naar het groene fort. Lokaal bestuur Mortsel gaat voor de zomerbar van de shelter nu op zoek naar kandidaat-horeca uitbaters voor de periode 2019-2021.
***
Sinds 2000 is FORT 4 eigendom van stad Mortsel. Het bestuur liet ondertussen al heel wat ingrepen uitvoeren om het park niet alleen open, maar vooral ook aangenaam te maken voor het publiek. Via Europese subsidies bracht de stad enkele grote restauratiedossiers tot een goed einde zoals de realisatie van een speellint. Ook de sloop van enkele loodsen versterkten het parkkarakter van FORT 4. En tot slot is er natuurlijk ook de shelter, die we nauwelijks nog moeten voorstellen. Meer dan ooit vinden mensen hun weg naar het groene fort.
Lokaal bestuur Mortsel gaat voor de zomerbar van de shelter nu op zoek naar kandidaat-horeca uitbaters voor de concessieperiode 2019-2021.
Kandidaat-uitbaters
- Ben je ambitieus en professioneel?
- Een creatieve duizendpoot die zich flexibel aanpast aan de talloze mogelijkheden van de shelter?
- Kan je een realistisch ondernemingsplan voorleggen dat beantwoordt aan alle voorwaarden en mogelijkheden die de concessieovereenkomst omschrijft?
Dan ben jij misschien wel de concessiehouder voor de zomerbar 2019-2021! Op basis van de evolutie en ervaringen van voorbije jaren wil het bestuur de kwaliteit en capaciteiten van de uitbating hoog houden.
De shelter
Wat mag je verwachten van de shelter? Die bevat enkele voorzieningen zoals sanitair, opbergruimte en een toogelement. De voorbije jaren heeft de shelter onderdak kunnen bieden aan allerlei tijdelijke evenementen zoals een zomer- en winterbar, de nieuwjaarsdrink, de plantenbeurs, culturele activiteiten zoals filmavonden, een aantal grotere evenementen, kleinschalige feestjes, enz. Dit alles uiteraard met mate en met het nodige respect voor de wettelijke geluidsnormen en de natuurelementen van het fort. Rond de shelter ligt een grote speel- en ligweide omringd door veel groen.
In concessie
Wat krijgt de concessionaris exclusief in concessie:
- Het paviljoen MG 81 met een oppervlakte van 77 m² met berging op de eerste verdieping.
Volgende goederen maken – zij het niet exclusief – het voorwerp uit van deze concessie:
- Een overdekte buitenruimte binnen de shelter MG 67 met een oppervlakte van 573 m²;
- Een sanitair blok met een oppervlakte van 36 m². Het betreft evenwel openbare toiletten. Parkbezoekers en deelnemers aan kleinschalige evenementen kunnen eveneens gebruikmaken van het sanitair.
- Een terraszone vooraan de shelter met een oppervlakte van 355 m².
- Een technische ruimte met aansluitingen en meters nutsvoorzieningen met een totale oppervlakte van 15 m².
FORT 4
De komende jaren gaan we met behulp van subsidies nog verder investeren in FORT 4. Zo zijn er plannen om over de fortvijver een brug te bouwen, vertrekkende vanuit het nieuwe stadhuis. Op die manier wordt het fort meer betrokken bij het centrum van de stad. Ook het reduit, het contrescarp, het officierengebouw en de wegenis op het fort willen we restaureren. Dit kadert in een optimale en economisch verantwoorde restauratie, herwaardering en activering van FORT 4 als onroerend erfgoed.
Stel je kandidatuur vóór 14 mei 2018!
Ben je kandidaat-concessionaris om een horeca-activiteit op FORT 4 uit te baten? Dien dan een officiële kandidatuur in. Die moet binnen zijn vóór 14 mei 2018. Dit moet schriftelijk, t.a.v. het college van burgemeester en schepenen, Stadsplein 1, 2640 Mortsel.
De toewijzingsprocedure verloopt in drie fasen:
1e fase: kandidatuurstelling waarbij de kandidaten hun conceptvoorstel indienen en aantonen dat zij over de nodige bekwaamheid beschikken. Aansluitend organiseren we een gesprek met de jury waarbij de kandidaten hun visie op de uitbating kunnen toelichten.
2e fase: selectie kandidaten waarbij de voorstellen minstens 50% moeten scoren bij de beoordeling van de volgende criteria:
– Het voorgestelde concept – exploitatievoorstel (30 %)
– Technische bekwaamheid – relevante ervaring (30 %)
3e fase: biedingsfase waarbij de weerhouden kandidaten worden uitgenodigd om een bod uit te brengen, wat meteen het laatste criterium is in de toewijzingsprocedure:
- Financieel voorstel (40 %)
De beoordeling van dit criterium wordt tijdens de biedingsfase toegevoegd aan de score van de selectiefase.
De concessie wordt toegewezen aan de kandidaat die in totaal het grootst aantal punten behaalt.
Infobundel
Geïnteresseerden kunnen een infobundel aanvragen via tom.dewit@mortsel.be – 03 444 18 34.
Meer info
Tom De Wit – secretaris AGB Mortsel – e-mail tom.dewit@mortsel.be – tel. 03 444 18 34
