Actualisatie kadastraal inkomen

Actualisatie kadastraal inkomen

Het lokaal bestuur Mortsel heeft beslist de kadastrale inkomens te actualiseren in samenwerking met Opmetingen en Waarderingen. Daarom peilen we naar de comfortelementen in de woningen op het grondgebied van Mortsel.

Brief actualisatie kadastraal inkomen

Elke woning in België heeft een kadastraal inkomen (KI). Het KI geeft een indicatie van de waarde van het onroerend goed en vormt dan ook de basis voor de berekening van de onroerende voorheffing. De vaststelling van het KI gebeurt door de Administratie Opmetingen en Waarderingen (Kadaster) van de Federale overheidsdienst Financiën. Het lokaal bestuur Mortsel heeft beslist de kadastrale inkomens te actualiseren in samenwerking met Opmetingen en Waarderingen. Daarom peilen we naar de comfortelementen in de woningen op het grondgebied van Mortsel.

Op basis van de gekende kadastrale gegevens beschikt uw pand in Mortsel niet over basis comfortelementen, zoals een centrale verwarming of een badkamer. Deze elementen hebben een invloed op de bepaling van het kadastraal inkomen en moeten dus ook gemeld worden. Veel mensen zijn zich hier niet bewust van wanneer ze bv. een badkamer of centrale verwarming installeren. Je krijgt daarom hierbij de mogelijkheid deze situatie te regulariseren.

Bij deze brief zit een formulier dat je dient in te vullen (ook indien je geen nieuwe comfortelementen in jouw woning hebt). Je dient dit formulier binnen de 30 dagen terug te sturen naar de dienst MEOW PRODOCS ANTWERPEN, Italielei 4 bus 10 – 2000 Antwerpen of via email meow.prodocs.antwerpen@minfin.fed.be. Als je niet reageert binnen de 30 dagen of je stelt dat de toestand niet is gewijzigd kan je een controle van de bevoegde dienst van de stad verwachten. Indien je nog vragen hebt kan je bij Lokaal Bestuur Mortsel terecht:

op het nummer 03 444 18 30 (maandag tot en met vrijdag van 09.00 tot 12.00 uur);
via een mail aan ki@mortsel.be;
via de balie Ruimte, Neerhoevelaan 50 – 2640 Mortsel op maandag en woensdag van 09.00 tot 12.00 uur en van 14.00 tot 16.00 uur.

Wat is het kadastraal inkomen?

Het kadastraal inkomen (KI) is geen reëel inkomen, maar een fictief inkomen dat aan elk onroerend goed (gebouwen, gronden,…) wordt toegekend, ook al wordt het niet verhuurd. Het is wat je zou kunnen ontvangen indien je de woning zou verhuren. Het KI geeft een indicatie van de waarde van het onroerend goed en vormt dan ook de basis voor de berekening van de onroerende voorheffing en leegstandsheffing. Het komt overeen met het jaarlijks netto-huurinkomen dat je in 1975 voor het onroerend goed zou ontvangen als je het verhuurde. Om de huidige waarde van het onroerend goed te bepalen, wordt het kadastraal inkomen jaarlijks geïndexeerd. De vaststelling van het kadastraal inkomen (KI) van de onroerende goederen in België, gebeurt door de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (Kadaster) van de Federale overheidsdienst Financiën.

Definitie centrale verwarming

Onder centrale verwarming moet worden verstaan: elke verwarming die een continue omgevingstemperatuur verzekert voor het gebouw, meer bepaald via klimaatregeling, ventilatie, isolatie, enzovoort. Deze temperatuur kan worden verzekerd door middel van (niet beperkende opsomming):

  • een conventioneel verwarmingssysteem: gas- of stookolieketel, met of zonder condensatie, warmtepomp, met of zonder radiatoren met lage temperatuur, …
  • een verwarming met hernieuwbare energie, een Scandinavische houtkachel, pelletkachel die de verdeling van de warmte binnen al de ruimtes van het goed verzekert, een verwarming op basis van zonnepanelen, een hybride-uitrusting die is samengesteld uit meerdere verschillende verwarmingsmiddelen, …
  • elektrische accumulatoren, …

Onder géén centrale verwarming moet worden verstaan: kachels en convectoren met uitsluitend manuele bediening aan het toestel zelf:

  • kolenkachels;
  • gaskachels;
  • gas convectoren;
  • elektrische convectoren.

Informatie voor burgers

De stad Mortsel mag geen informatie verschaffen aan de burger inzake hun kadastrale gegevens. Als burger kan u zelf de nodige informatie vinden:

  • CadGIS: Via de toepassing CadGIS kan iedereen gratis het onlinekadasterplan raadplegen: https://financien.belgium.be/nl/E-services/cadgis
  • MyMinfin: Via de toepassing MyMinfin kan iedereen als eigenaar gratis online de kadastrale gegevens raadplegen nadat ze zich aangemeld hebben met de e-ID: https://www.belgium.be/nl/online_dienst/app_my_minfin
  • Momenteel kunnen kadastrale gegevens enkel bekomen worden bij AAPD via een uittreksel: https://financien.belgium.be/nl/particulieren/woning/kadaster/kadastraal-uittreksel#q2
  • Eigenaars en huurders kunnen gratis mondelinge informatie krijgen over hun goederen op het vertoon van hun identiteitskaart of hun huurcontract bij de lokale kantoren van de Administratie Opmetingen en Waarderingen (vroeger Kadaster). Je kan het bevoegde lokale kantoor vinden door te surfen naar http://financien.belgium.be/nl/kantoren;
  • Officiële website van FOD financiën voor het bekomen van informatie: https://financien.belgium.be/nl/kantoren#q3. Via de kantorengids kunnen de belastingplichtigen alle nodige contactgegevens van onze diensten terugvinden;
  • Veel gestelde vragen over het kadastraal inkomen: https://www.vlaanderen.be/het-kadastraal-inkomen#veelgestelde-vragen
Fietsgemeente

Woon jij in de beste Fietsgemeente van Vlaanderen?

Zijn de meeste fietspaden in jouw buurt ware pareltjes en kunnen de kinderen veilig naar school fietsen? Of heerst Koning Auto nog altijd in jouw gemeente en moet je jouw leven wagen op smalle ‘moordstrookjes’? Samen met de Fietsersbond en de Vlaamse Stichting Verkeerskunde (VSV) gaat Het Nieuwsblad de komende maanden op zoek naar de beste Fietsgemeente van Vlaanderen. En daarvoor hebben we jouw hulp nodig.

Fietsen is gezond, goed voor het milieu en je verliest geen tijd in de files of om een parkeerplek te zoeken. Maar dan moet het veilig en aangenaam fietsen zijn in jouw gemeente, met goed onderhouden fietspaden, liefst afgescheiden van de weg, en met een actief fietsbeleid vanuit het gemeentebestuur.

Woon jij in een buurt waar de fietser het voor het zeggen heeft of is er veel werk aan de winkel om van jouw gemeente een echt fietsparadijs te maken? Om dat uit te zoeken, heeft Het Nieuwsblad samen met de VSV en de Fietsersbond, jouw hulp nodig. Vul snel deze korte vragenlijst in en lees de komende maanden Het Nieuwsblad om alles te weten te komen over de resultaten.

https://www.nieuwsblad.be/cnt/dmf20190913_04607162

Boekenmarkt Gemeenteplein

Boekenmarkt Gemeenteplein

De boekenmarkt is een maandelijkse markt die elke eerste zaterdag van de maand op het Gemeenteplein in Mortsel staat. De deelnemers zijn een groep semi-professionele boekenhandelaars die zich engageren om hier elke maand opnieuw te staan.

  • de boekenmarkt is niet te verwarren met een rommelmarkt of een marktje waar standhouders eenmalig of af en toe eens kunnen komen staan om zich van hun voorraad te ontdoen. Kwaliteit in het aanbod staat centraal;
  • resterende edities 2019: zaterdagen 5 oktober en 2 november;
  • extra speciale edities 2019: zaterdag 22 en zondag 23 juni van 10.00 – 17.00 uur op het Gemeenteplein (Mortsel feest!) en zaterdag 7 en zondag 8 december op het Stadsplein (Mortsel wintert!).

Wanneer? Iedere eerste zaterdag van de maand + tijdens Mortsel feest! en Mortsel wintert!
Waar? Gemeenteplein 2640 Mortsel
Organisatie: lokaal bestuur Mortsel
Prijs: Gratis toegang
Contact lokale.economie@mortsel.be – www.mortsel.be/boekenmarkt

Werken Krijgsbaan (R11) - Duidelijkheid over verkeerssituatie en update werken

Werken Krijgsbaan (R11) – Duidelijkheid over verkeerssituatie en update werken

Hiermee houdt het Agentschap Wegen en Verkeer (AWV) je graag op de hoogte over de herinrichting van de Krijgsbaan (R11).

Laatste update
Volg deze link.

Meer informatie
Nog vragen? Contacteer het team van de bereikbaarheidsadviseur via 0468 03 53 84 (tijdens kantooruren) of via mail op bereikbaar.antwerpen@wegenenverkeer.be.

Provinciaal Beleidsplan

Publieke raadpleging Provinciaal Beleidsplan Ruimte Antwerpen

De bevolking groeit terwijl de beschikbare ruimte niet toeneemt. Willen we in de toekomst voor iedereen ruimte om te wonen, te werken en te leven, dan moeten we nu afspraken maken over ons ruimtegebruik.

Hoe wonen we in de toekomst?

Hoe zullen onze kinderen en kleinkinderen wonen?
Hebben ze bossen en weiden om in te spelen?
Kopen zij nog groenten, fruit en vlees uit de buurt?
Staan zij met hun auto in de file?

De bevolking groeit terwijl de beschikbare ruimte niet toeneemt. Willen we in de toekomst voor iedereen ruimte om te wonen, te werken en te leven, dan moeten we nu afspraken maken over ons ruimtegebruik. De druk op het klimaat maakt het bovendien noodzakelijk om duurzaam met de beschikbare ruimte om te springen. De eerste versie van het nieuwe Provinciaal Beleidsplan Ruimte Antwerpen noemen we de conceptnota. Ze bestaat uit een strategische visie voor de lange termijn en een set van beleidskaders die op middellange termijn zorgen voor de uitvoering van de visie.

Iedereen kan de conceptnota inkijken op het provinciehuis en bij de 69 gemeentehuizen in de provincie Antwerpen en erop reageren. Ze is ook te vinden op www.provincieantwerpen.be/beleidsplanruimte. Ook jouw bedenkingen, verbetersuggesties en opmerkingen hebben een belangrijke meerwaarde. Reageren doe je op de wettelijk bepaalde manier: schriftelijk, van 20 augustus tot en met 18 oktober 2019 en gericht aan de deputatie van de provincie Antwerpen op één van de volgende manieren:

  • per e-mail aan beleidsplanruimte@provincieantwerpen.be;
  • per aangetekend schrijven aan de deputatie van de provincie Antwerpen, Koningin Elisabethlei 22, 2018 Antwerpen;
  • door afgifte tegen ontvangstbewijs op het Provinciehuis, Koningin Elisabethlei 22, 2018 Antwerpen;
  • door afgifte tegen ontvangstbewijs tijdens één van de infomarkten, tussen 19 en 21 uur (je komt langs wanneer het jou past):
    donderdag 19 september 2019 in het (nieuwe) provinciehuis van Antwerpen, Koningin Elisabethlei 22, 2018 Antwerpen;
    maandag 23 september 2019 in het cultuurhuis De Warande, Warandestraat 42, 2300 Turnhout.

Blijf op de hoogte

Ben je benieuwd naar de volgende stappen om tot het definitieve Beleidsplan Ruimte te komen? Abonneer je dan op de nieuwsbrief op www.provincieantwerpen.be/beleidsplanruimte. Op die webpagina vind je ook altijd de meest actuele informatie over het proces en de aankondiging van toekomstige inspraak- en participatie-initiatieven.

FOD

Wijziging zitdagen FOD Sociale Zekerheid

De FOD Sociale Zekerheid – Directie-generaal Personen met een handicap, houdt maandelijks zitdagen in Mortsel. Lees hier de toekomstige wijzigingen.

Door onvoorziene omstandigheden wordt de zitdag van de FOD Sociale Zekerheid van 6 augustus geannuleerd. Op dinsdag 3 september kan je van 10.00 tot 12.00 uur opnieuw terecht in de Meerminnecampus.

Opgelet! De maandelijkse zitdag zal vanaf oktober 2019 doorgaan op elke 2e woensdag van de maand, m.a.w. een eerste keer op woensdag 9 oktober van 10.00 tot 12.00 uur. De locatie blijft ongewijzigd.

De website van de FOD (www.handicap.belgium.be) wordt in die zin aangepast. Er staat steeds bij het begin van de maand een actuele lijst van de zitdagen voor de komende maand.

parking

Parking Stadsplein

Waar?

  • onder het Stadsplein van Mortsel, vlakbij het stadhuis en het NMBS-station Oude-God;
  • adres: Stadsplein 1 – 2640 Mortsel;
  • bereikbaar via de rondweg op het Stadsplein.

Inritten

  • Sint-Benedictusstraat;
  • onder het gebouw op het Stadsplein.

Uitrit

  • onder het gebouw op het Stadsplein.  

Open

  • 24u op 24u, 7 dagen op 7;
  • let op! Na 21.00 uur is de poort gesloten, net als op zondag, omdat er dan geen parkingwachter aanwezig is. De parking binnenrijden is echter altijd mogelijk door een ticket te nemen. De slagboom en de poort zullen opengaan.

Capaciteit

  • 505 auto’s – betalend;
  • 176 fietsen – gratis.

Tarieven

  • 1e uur*: 2 euro;
  • 2e uur*: 2 euro;
  • 3e uur*: 1,70 euro;
  • 4e uur*: 1,60 euro;
  • 5e uur*: 1,50 euro;
  • 6e uur*: 1,50 euro;
  • 7e uur*: 1,30 euro;
  • 8e uur*: 1,30 eur;
  • 9e uur*: 1,30 euro;
  • * of deel hiervan;
  • tussen 07.00 en 19.00 uur: max. 15 euro;
  • dagtarief/verloren ticket: 15 euro.

Abonnementen

  • maand: 65 euro;
  • trimester: 150 euro;
  • trimester moto’: 75 euro;
  • jaar: 500 euro.

Meer informatie

  • APCOA Belgium N.V;
  • Terbekehofdreef 64; 2610 Wilrijk;
  • Tel. 03 233 94 23;
  • www.apcoa.be info@apcoa.be
  • noodnummer: 03 216 70 19.
duurzaam mortsel

Mortsel duurzame stad

Een engagement ten aanzien van de planeet, de mensen, de voorspoed, de vrede of partnerschappen. Dat is kort gezegd een duurzame ingesteldheid. In de Engelse taal gaat het over de 5 P’s: Planet, People, Prosperity, Peace en Partnerships.

In Mortsel zetten we dit najaar het engagement naar mensen extra in de kijker. Welke vereniging vind jij daarin uitblinken en waarom? Werken ze mee aan voedselverdeling? Dragen ze een steentje bij om armoede aan te pakken? Is gendergelijkheid hun corebuisiness of werken ze zich uit de naad voor bereikbare gezondheidszorg en onderwijs? Extra punten scoren? Dat doet de organisatie door zich ook op een aantal andere terreinen te onderscheiden. Er zijn 17 Duurzame Ontwikkelingsdoelen. De kans is klein dat ze zich niet inzetten voor één of meerdere anderen. Het klimaat, waardig werk, verantwoorde consumptie, duurzame energie, enz. Genoeg mooie thema’s om je voor in te zetten.

Laat ons via deze weg snel weten welke organisatie of vereniging ook een nominatie verdient.

Wij stellen alvast aan je voor:

  • Activering van VZW De Link. Je kan er terecht als je extra ondersteuning nodig hebt omwille van een psychiatrische problematiek. Vertrekkend vanuit je ambitie, wordt gekeken naar wat je dromen zijn en hoe je deze kan bereiken.
  • deFENIKS. Dit open huis voor cultuur, ontmoeting en ontwikkeling wordt gerund door muziektheatergezelschap WALPURGIS. Door elkaar te ontmoeten en met elkaar in gesprek te gaan, kunnen schoonheid, kennis, kunde en ervaring uitgewisseld worden. En door de handen in elkaar te slaan, ontstaan er tal van inspirerende projecten en duurzame samenwerkingen die het samenleven voor iedereen – ongeacht leeftijd, afkomst, gender of sociale status – nét dat tikkeltje aangenamer en avontuurlijker maken;
  • De Populier. Al meer dan 30 jaar is De Populier een gevestigde waarde in de Guido Gezellelaan. Je kan er cursussen volgen, proeven van cultuur of een middag gaan handwerken. Je kan er elke weekdag een warme maaltijd eten, en vanaf 10.00 uur ben je er welkom voor een koffie. Vroeger was De Populier een plek waar vooral senioren kwamen. Vandaag wil De Populier zich meer en meer profileren als buurthuis, een plek voor en door wijkbewoners.

Nog even geduld: je leest er alles over in M Stadsmagazine september – oktober.

Meer info over dit thema:

  • SDGS;
  • Duurzame gemeente.
oproep

Oproep: groepsfoto Mortselse handelaars

Met dit bericht lanceert lokaal bestuur Mortsel een spontane oproep naar ALLE detailhandelaars en horeca-uitbaters om op donderdag 4 april om 09.00 uur samen te komen op het Stadsplein voor een groepsfoto.

Om de lokale economie in Mortsel in de kijker te zetten en het enthousiasme dat er momenteel heerst door te trekken, werken we in samenwerking met de adviesraad lokale economie aan een campagne. Hiervoor nemen we graag een toffe, leuke en spontane groepsfoto van alle detailhandelaars, horeca-uitbaters én hun medewerkers die actief zijn op Mortsels grondgebied.

Hiermee bedoelen we dus echt iedereen van de ruime stadskern (Statielei, Antwerpsestraat, Gemeenteplein, Pieter Reypenslei, Stadsplein, Edegemsestraat, Heilig-Kruisstraat, Eggestraat, …), Mortsel-dorp én de andere wijken. Vergis je niet, Mortsel telt méér dan 450 (!) detailhandels, incl. horecazaken.

OPROEP

We komen samen op donderdag 4 april om 09.00 uur op het Stadsplein aan de zijde van het stadsonthaal om een groepsfoto te nemen. De bedoeling is dat de foto vanuit een hoogtewerker genomen wordt. Als je een specifieke werkoutfit hebt, draag die dan op dat moment zeker ook zodat je stiel herkenbaar is. We rekenen hierbij op het engagement en de medewerking van alle handelaars en hun mensen. Het zal een uurtje tijd vergen, maar we gaan deze foto’s in de toekomst voor leuke dingen kunnen gebruiken. Niet iedereen leest alle info onmiddellijk via de verschillende kanalen. Praat erover met de collega’s in je straat, zodat zoveel mogelijk handelaars betrokken worden en aanwezig zullen zijn voor de groepsfoto.

KOM NAAR HET STADSPLEIN

Je moet je aanwezigheid als handelaar niet bevestigen. Zorg gewoon dat je erbij bent! Hoe meer zielen, hoe meer vreugd. Slagers, bakkers, kappers, barmannen, winkelbedienden, garagisten en de vele anderen, … iedereen is welkom! Laten ons ruimer denken, elkaar versterken en voor samenhorigheid gaan in Mortsel.

Lokaal bestuur Mortsel kijkt uit naar een grote opkomst.

Eerste voorbereiding van toekomstige restauratie dak reduit gaat van start

Eerste voorbereiding van toekomstige restauratie dak reduit gaat van start

Op vrijdag 29 maart worden er ter voorbereiding al een vijftiental bomen gerooid bovenop het reduit in FORT 4.

De komende jaren gaat lokaal bestuur Mortsel met behulp van subsidies en in samenwerking met Kempens Landschap en PMV verder investeren in FORT 4. Zo plannen we enkele historische gebouwen en de wegen op het fort te restaureren zodat ze kunnen gebruikt worden. Alleen: dat is in de praktijk niet evident. Want de fortgebouwen zijn historisch bijzonder waardevol, maar ook aan een stevig onderhoud toe vóór we aan de invulling kunnen denken. Vergelijk het met de renovatie van een eigen huis. Vóór je aan het interieur kan denken, moet je eerst de buitenkant in orde brengen. En dat is exact wat nu in een volgende fase voor het reduit gaat gebeuren. Het dak van het reduit wordt gerenoveerd en waterdicht gemaakt.

Het ‘dak’ van het reduit is in zeer slechte staat. Niet in het minst omdat er doorheen de tijd veel struiken en bomen op begonnen te groeien. In de zomer geeft dit misschien een fraai beeld, maar in werkelijkheid brengt dit het bouwwerk enorme schade toe: de wortels maken het metselwerk kapot en er ontstaat veel waterinsijpeling. Het dak moet dus volledig gerenoveerd worden. Om aan dat dak te kunnen werken, moeten alle bomen, struiken en andere begroeiing weg en moet alle aarde weggehaald worden, enkel op het dak van het reduit zelf uiteraard. Dat zal vanaf 15 september gebeuren. Vanaf 1 april tot na de zomervakantie mogen er immers geen bomen gerooid worden. Wanneer de begroeiing weg is, wordt er gewerkt aan het metselwerk, de schoorstenen en verluchtingskanalen en de afvoergoten. Er worden dekstenen vervangen of geplaatst en heel het dak wordt waterdicht gemaakt. Nadien wordt er opnieuw aarde aangevoerd en wordt het dak opnieuw van groen voorzien.

Op vrijdag 29 maart worden er ter voorbereiding al een vijftiental bomen gerooid bovenop het reduit in FORT 4. Dit gebeurt ter voorbereiding van de dakrenovatie van het reduit, die in september start. Voor deze dakrenovatie zullen in het najaar alle bomen op het dak van het reduit moeten verdwijnen. Door nu al een aantal bomen te verwijderen wordt een grote tijdswinst gehaald. Om het dak waterdicht te maken, moet er namelijk een werfbrug gebouwd worden naar het midden van het reduit. Nu al 15 bomen rooien heeft als voordeel dat de opstelling van onze brug kan gebeuren in de aanloop naar 15 september. Zodoende is de brug dan klaar en kan er effectief op 15 september gestart worden met het rooien van de rest van de begroeiing op het dak van het reduit. Hoe vroeger we hiermee in de herfst kunnen starten, hoe kleiner de kans dat het winterweer roet in het eten strooit.